– RESERVIERT – *3- Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garage in Schwelm*

Was genau ???

Diese ca. 70 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für Schuhschränke, Garderobe und Kommode bietet. Von hier aus erreichen Sie zunächst die Küche, die Platz für Küchenzeilen auf beiden Raumseiten bietet. Zudem haben Sie die Möglichkeit, von der Küche aus direkt auf die Loggia/Balkon zu gelangen. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zur Loggia verfügt. Die Loggia ist für die heißen Sommertage zudem mit einer neuwertigen Markise ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Den Flur weiter entlang gelangen Sie sowohl vor Kopf in das Kinderzimmer (zur Gartenseite gelegen), als auch eine Tür weiter in das Schlafzimmer, welches ebenfalls zur Gartenseite gelegen ist. Das Badezimmer, welches mit einer Badewanne bestückt ist, sowie die separate Toilette und die Abstellkammer befinden sich auf der linken Seite der Diele/Flur. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage verfügt über ein separates Grundbuch und ist ausgestattet mit einem elektrischen Torantrieb. Auf dem frisch gedämmten Dachboden befindet sich ebenfalls noch ein eigenes Kämmerchen für Koffer, Dekoration etc. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Umfeld eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen!

Sie sind neugierig geworden?- Dann lassen Sie uns doch eine schriftliche Anfrage zukommen und wir senden Ihnen kostenlos und unverbindlich unser umfangreiches Exposé mit 3D-Rundgang zu.

Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis liegt für das Gebäude vor – Verbrauchsausweis: 147,6 kWh/(m*a)

Bezugsfrei nach Vereinbarung