RESERVIERT *Inflationistischere Kapitalanlage* Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Schwelm

WAS GENAU ???

Das Mehrfamilienhaus in der Kaiserstraße in Schwelm bietet insgesamt 8 Wohneinheiten auf drei Etagen. Derzeit sind 6 der Wohnungen vermietet; die zwei Leerstände werden zurzeit renoviert und stehen dem neuen Eigentümer*in zur sofortigen Vermietung zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine größtenteils erneuerte Elektrik. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet, was für eine gute Isolierung und Sicherheit sorgt. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Lagerplatz oder Raum für Gemeinschaftseinrichtungen bietet. Die Wohnungen in dem Haus verfügen alle über Duschbäder, die weiß gefliest sind und einen modernen Eindruck vermitteln. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilieninvestition sind. Durch die bereits vermieteten Einheiten ist eine Startrendite von ca. 7,4 % garantiert. Bei einer Vollvermietung steigt diese auf ca. 10,3 % Rendite! Besser können Sie Ihr Geld nicht anlegen!

Fakten:

Beheizt werden die Wohnungen mittels Nachtspeicheröfen.

Energieausweis: Bedarfsausweis 149,5 kWh/(m²*a)

Provision: 3,57% inkl. MwSt. Maklercourtage u. zzgl. Kaufnebenkosten

Sie sind neugierig geworden? Dann schreiben Sie uns doch an und wir lassen Ihnen unser umfangreiches Exposé mit allen Daten und Fakten zukommen.

Wir freuen uns auf Sie!